[ 땅따로? 집따로? 함께보는 부동산투자 ] 책 정보 및 리뷰

 

목차
1. 책 정보
2. 저자
3. 개요
4. 독후감

 

1. 책 정보

이 책은 토지 투자에 대한 일반인들의 투자 유형과 유통구조 실무사례 등을 현실 위주로 다루고 있으며, 토지의 단순매매를 넘어 그것을 개발할 경우 생길 수 있는 이익의 폭에 대해 설명한다. 또한 토지 개발을 할 경우 그 시작에서 완료에 이르는 전 과정에서 일어날 수 있는 제반 사항, 즉 현실적인 관련법규, 건축, 분양, 세무, 법무, 대출, 감정평가 각종 인허가 정보 등 종합적인 내용을 각 단계별로 적용할 수 있도록 정리했다.

따라서 토지, 건물 등 부동산에 투자하고자 하는 일반투자자들은 전문가 수준의 지식을 얻을 수 있고, 부동산중개업무 종사자, 건설관련업무 종사자들은 현장 업무에 직접적으로 활용할 수 있는 책이다.

 

2. 저자

이완기(부동산개발투자연구소 소장)

경남 진주에서 출생
경상대학교 건축공학과졸업
건축시공기술사 자격증 취득
주요 건설회사 근무
건설회사 경영
다수의 부동산 개발사업 직접시행

 

3.  개요

땅따로? 집따로? 함께 보는 부동산투자는 이완기 저자가 2005년에 출간한 부동산투자 실무서입니다. 저자는 건축학을 전공하고 건설현장에서 오랜 기간 실무 경험을 쌓은 후, 건설회사를 경영하면서 부동산투자의 실무적 노하우를 쌓아왔습니다. 이 책은 저자의 이러한 경험을 바탕으로, 부동산투자의 기본 개념부터 실무적인 기술까지 체계적으로 정리한 것으로 평가받고 있습니다.

책은 총 12장으로 구성되어 있습니다. 1장에서는 부동산투자의 기본 개념과 종류를 설명하고, 2장에서는 부동산투자의 원칙과 전략을 제시합니다. 3장부터 7장까지는 토지투자에 대한 내용을 다루고 있습니다. 토지투자의 기본 개념, 토지분석 방법, 토지투자의 유형, 토지투자의 사례 등을 다룹니다. 8장부터 11장까지는 건축물투자에 대한 내용을 다루고 있습니다. 건축물투자의 기본 개념, 건축물분석 방법, 건축물투자의 유형, 건축물투자의 사례 등을 다룹니다. 마지막 장에서는 부동산투자의 위험 관리와 세금에 대한 내용을 다룹니다.

땅 따로? 집따로? 함께 보는 부동산투자는 부동산투자에 관심이 있는 초보자부터 실무자까지 모두에게 유용한 책입니다. 특히, 토지투자와 건축물투자에 대한 실무적인 노하우를 얻고 싶은 분들에게 도움이 될 것입니다.

책의 주요 내용

• 부동산투자의 기본 개념과 종류
• 부동산투자의 원칙과 전략
• 토지투자의 기본 개념, 토지분석 방법, 토지투자의 유형, 토지투자의 사례
• 건축물투자의 기본 개념, 건축물분석 방법, 건축물투자의 유형, 건축물투자의 사례
• 부동산투자의 위험 관리
• 부동산투자에 대한 세금

책의 장점

• 부동산투자의 기본 개념부터 실무적인 기술까지 체계적으로 정리
• 저자의 오랜 현장 경험을 바탕으로 한 실무적 노하우
• 다양한 사례를 통해 실제 부동산투자에 적용 가능한 내용

책의 단점

• 2005년에 출간된 책으로, 최근의 부동산 시장 상황을 반영하지 못하는 부분이 있음

총평

땅따로? 집따로? 함께 보는 부동산투자는 부동산투자에 관심이 있는 분들에게 추천할 만한 책입니다. 부동산투자의 기본 개념과 종류부터 실무적인 기술까지 체계적으로 정리되어 있어, 부동산투자를 처음 시작하는 분들에게도 도움이 될 것입니다.

 

4. 독후감

땅따로? 집따로? 함께 보는 부동산투자는 부동산투자의 기본 개념부터 실무적인 기술까지 체계적으로 정리한 책으로, 부동산투자에 관심이 있는 분들에게 추천할 만한 책입니다.

저는 부동산투자에 관심이 많아서 이 책을 읽게 되었습니다. 책은 총 12장으로 구성되어 있는데, 1장부터 2장까지는 부동산투자의 기본 개념과 원칙을 설명하고, 3장부터 7장까지는 토지투자에 대한 내용을, 8장부터 11장까지는 건축물투자에 대한 내용을 다루고 있습니다. 마지막 장에서는 부동산투자의 위험 관리와 세금에 대한 내용을 다룹니다.

책을 읽으면서 부동산투자에 대한 이해가 많이 높아졌습니다. 특히, 토지투자와 건축물투자에 대한 실무적인 노하우를 얻을 수 있어서 좋았습니다. 저자는 건축학을 전공하고 건설현장에서 오랜 기간 실무 경험을 쌓은 후, 건설회사를 경영하면서 부동산투자의 실무적 노하우를 쌓아온 분이기 때문에, 책의 내용이 실무에 바로 적용할 수 있을 만큼 현실적이었습니다.

책을 읽으면서 기억에 남는 내용이 몇 가지 있습니다. 먼저, 부동산투자에서 가장 중요한 것은 분석이라는 것입니다. 부동산투자를 성공하기 위해서는 투자 대상을 철저하게 분석해야 합니다. 토지투자의 경우, 토지의 위치, 주변 환경, 개발 잠재력 등을 분석해야 하고, 건축물투자의 경우, 건축물의 위치, 용도, 내구연한 등을 분석해야 합니다.

둘째, 부동산투자는 장기적인 투자라는 것입니다. 부동산투자는 단기적인 수익을 기대하기보다는 장기적인 수익을 기대하는 투자입니다. 따라서 부동산투자에 참여하기 전에 충분한 시간을 가지고 투자 계획을 세우는 것이 중요합니다.

셋째, 부동산투자는 위험이 따르는 투자라는 것입니다. 부동산 시장은 경기 변동에 민감하기 때문에, 부동산투자는 언제든지 손실을 볼 수 있는 위험이 있습니다. 따라서 부동산투자를 할 때는 위험을 최소화하기 위한 방안을 마련하는 것이 중요합니다.

전반적으로, 땅따로? 집따로? 함께 보는 부동산투자는 부동산투자에 관심이 있는 분들에게 추천할 만한 책입니다. 부동산투자의 기본 개념부터 실무적인 기술까지 체계적으로 정리되어 있어, 부동산투자를 처음 시작하는 분들에게도 도움이 될 것입니다.

다만, 이 책은 2005년에 출간된 책이기 때문에, 최근의 부동산 시장 상황을 반영하지 못하는 부분이 있습니다. 따라서 이 책을 읽을 때는 최근의 부동산 시장 상황을 고려하여 정보를 보완하는 것이 좋을 것입니다.